Valores: Preço de mão de obra construçao civil

Preço de mão de obra de uma construção ou reformas: construção civil

Qual é a melhor forma de pagamento? Por hora? Ele só irá receber as horas que trabalhar? Se o pedreiro parou para o almoço ou pra qualquer outra coisa eu não irei pagar por esse tempo né? Só pelas horas de trabalho. Quanto deveria custar a hora? Pagar por diária ? Quem me garante que o pedreiro vai fazer o serviço no tempo correto, sem enrolar? E se ele demorar só para ganhar mais? Como saber se ele não está enrolando? Pagar por metro? Quanto custa cada m2? O que faço? Milhares de perguntas na internet sobre como pagar o mestre de obras.

A melhor forma de pagar é dividindo o serviço por contratos de empreita (etapas). Você não fica refém do profissional e não fica com várias demandas inacabadas. A empreita é uma tarefa/atividade delegada ao profissional que independente de tempo e quantidade de profissionais empregados para a realização, será feita por um valor estipulado. Para se definir o valor da empreita é importante conhecer as atividades de um pedreiro e alguns parâmetros de produtividade, valor e tempo.
Peça referências antes! Vá verificar a qualidade do serviço prestado!

Faça um contrato de prestação de serviços para não ter problemas futuros.






Dica: Não solte dinheiro demais a ponto do profissional te abandonar sem terminar o serviço, mas também, não seja “pão duro”. Lembre-se que a parte de acabamento e os detalhes finais são a parte mais demorada principalmente na alvenaria e no reboco deixe o grosso do dinheiro para o momento que terminar. Combinado não sai caro: Você termina eu te pago! Avise antes!

Dica de segurança: Evite pagar em dinheiro e marcar hora e local para isso. Sem generalizar, mas sabemos que muitos pedreiros possuem fama de malandro e estes podem passar o “a fita”. Não crie rotinas de pagamento!

Tabela com média de valores praticados se você contratar diretamente




Serviço                           Min                 Máx           Métrica

Base – Furos das Estacas      R$   15,00      R$     50,00     Por Buraco Furado

Base – Baldrame com Tábuas      R$   13,00      R$     26,00     Metro Linear da viga 15 x 20 cm

Base – Baldrame com Canaletas      R$   12,36      R$     17,00     Metro Linear da viga 15 x 20 cm

Alvenaria                      R$   12,00      R$     25,00         M²

Laje                  R$   15,00                 R$ 30,00    M²

Desempeno/Empena (base * altura)      R$   18,00      R$     30,00     Empreita

Fossa + Sumidouro      R$   85,00      R$   150,00     1 Metro Cavado com 0,90 cm diâmetro

Telhado      R$   23,00      R$     38,00     M²

Portais – Batente da Porta      R$   45,00      R$     70,00     Por Portal/Batente
colocado.

Janelas      R$   45,00      R$     70,00     Por Janela Colocada

Reboco      R$     6,00      R$     15,00     M²

Contrapiso      R$     9,00      R$     16,00     M²

Gesso Cola na laje      R$     6,00      R$       8,50     M²

Gesso placa rebaixado      R$     6,50      R$     10,00     M²

Gesso Sanca / Detalhe      R$     7,50      R$     16,00     Metro Linear

Gesso moldura      R$     4,50      R$       9,00     M129

Forro PVC      R$     6,00      R$     10,00     M²

Pisos  / Revestimentos      R$   12,00      R$     35,00     M²

Portas Internas + Fechaduras + Alisar      R$   45,00      R$     75,00     M²

Portas Externas + (Frente e Fundo)      R$   45,00      R$     75,00     M²

Pintura 3 demãos (com massa)      R$     6,00      R$     18,00     M²

Textura      R$     7,00      R$     12,00     M²

Grafiato      R$   11,00      R$     25,00     M²

Colocar Pias / Vasos / Louças / Tanque      R$   40,00      R$     70,00     Por peça

Instalações Elétrica      R$   18,00      R$     32,00     Por ponto (Tomada/Interr./Lâmpada)

*Se você for contratar uma empresa, ela possui custos e taxas administrativas. O valor será mais alto, porém, você evitará uma série de problemas.

Fonte: custodaconstrucao.com/etapas-obra-e-valor